impot.gouv-impot.fr

Autres

ISF (impot sur la fortune)


L’impôt de solidarité sur la fortune est un impôt annuel et progressif qui frappe, sauf exonérations, l’ensemble des biens des particuliers.

Personnes imposables
Y sont assujetties les personnes physiques dont la fortune imposable excède, au 1er janvier, 750 000 € pour 2006.
Biens imposables

La fortune imposable (également appelée “patrimoine net imposable”) est constituée par l’ensemble des biens (meubles et immeubles), droits et valeurs appartenant aux membres du foyer fiscal :

  • autres que les biens exonérés,
  • et déduction faite de certaines dettes.

Les biens sont en principe évalués pour leur valeur réelle au 1er janvier (décote de 20 % pour la résidence principale).

L’usufruitier est, sauf exception (usufruit légal du conjoint survivant, par exemple), imposable sur la valeur totale du bien démembré.

Haut de page

Biens exonérés

Les bons anonymes constituent un cas particulier, car ils supportent un prélèvement spécial libératoire d'ISF.

Bénéficient d’une exonération totale :

  • les biens professionnels (biens nécessaires à l'exercice d'une profession indépendante et titres de sociétés détenus par les dirigeants),
  • les titres de PME reçus en cas de souscription nouvelle,
  • les pensions et retraites ou assimilées,
  • les sommes versées en réparation de dommages corporels,
  • durant la phase d'épargne, les contrats d'assurance-vie non rachetables souscrits avant le 20.11.91 (PERP en phase d'épargne inclus)
  • la valeur de capitalisation des pensions de retraite et assimilées,
  • les placements financiers des non résidents,
  • les droits de propriété intellectuelle (artistique, littéraire, industrielle),
  • les objets d’art, de collection et d’antiquité de plus de 100 ans d’âge.

Bénéficient d’une exonération partielle :

  • les titres de sociétés faisant l’objet d’un engagement collectif de conservation d’au moins 6 ans, à concurrence de 75 % désormais de leur valeur,
  • sous condition de conservation pendant 6 ans, les titres nominatifs de sociétés détenus par les personnes y exerçant leur activité principale (ou détenus depuis au moins 3 ans au moment du départ à la retraite), à concurrence de 75 % de leur valeur,
  • les bois et forêts, à concurrence de 75 % de leur valeur,
  • les terres agricoles données par bail à long terme, à concurrence de 75 % de leur valeur jusqu’à 76 000 € et 50 % au-delà.
Dettes déductibles

Impôts (IR, ISF même…), emprunts, découvert, etc.

Principales dettes déductibles

Emprunts, pour un montant égal au capital restant dû au 1er janvier (+ intérêts restant à payer)

Découvert bancaire

Factures ou notes d’honoraires restant à payer, lorsqu’elles sont antérieures au 1er janvier

Certains impôts, pour le montant restant à payer au 1er janvier :

  • ISF lui-même
  • impôt sur le revenu dû au titre de l’année précédente
  • taxe d’habitation et taxes foncières
  • droits de succession et de donation

Pension alimentaire, pour sa valeur de capitalisation, lorsque le paiement résulte d’une décision judiciaire (jugement de divorce, par exemple)


Calcul de l'impôt 2006

Le montant de l’impôt brut s’obtient en appliquant un barème progressif à la valeur du patrimoine net imposable :

  • le résultat obtenu est diminué de 150 € par personne à charge : enfant mineur ou infirme, personne invalide vivant sous le même toit,
  • puis plafonné en fonction du revenu.
Tranches
Taux

Jusqu'à 750 k€

Entre 750 et 1 200 k€

Entre 1 200 et 2 380 k€

Entre 2 380 et 3 730 k€

Entre 3 730 et 7 140 k€

Entre 7 140 et 15 530 k€

Au-delà de 15 530 k€

%

,55 %

,75 %

,00 %

,30 %

,65 %

,80 %

Le total (ISF + impôts dus au titre des revenus et produits de l'année précédente) ne peut pas excéder 85 % des revenus de l'année précédente :

  • revenus nets de frais professionnels pris en compte pour l'IR, après déduction des déficits catégoriels imputables sur le revenu global,
  • revenus exonérés d'IR,
  • et produits soumis au prélèvement libératoire.

Le paiement de l'ISF s'effectue en même temps que la déclaration, en principe le 15 juin au plus tard.

http://www.gouv-impot.fr© Tous droits réservés. - 2011 -
diagnostic immobilier | Archives | Loi Scellier | Immobilier neuf